CENTURY 21 Espace de l'Isac
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5 pièces - 128,03 m2 SAVENAY - 44

Ref : 11940

415 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 394450€
1226 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 128.03 m2 - SAVENAY - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

À Savenay, une maison de 2001 (128 m²) se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin paysagé. Quatre Chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bain.
Le tout sur un jardin de 550 m² clos avec des haies, possède un portail électrique, deux cabanons, une terrasse carrelée.

Vous êtes à 5 min à pieds des écoles, 5 min de la gare en voiture, du centre ville, de l'entrée de la voie rapide vers Nantes, Vannes, Saint Nazaire.


L'entrée vous accueille et vous emmène vers la pièce de vie avec un poêle à pellets. La cuisine est aménagée et équipée. Ces pièces donnent sur la terrasse et le jardin paysagé.

La chambre au rez-de-chaussée possède un dressing. Vous avez une salle d'eau et un WC.

L'étage vous offre une mezzanine qui peut accueillir un bureau. Les 3 chambres sont mansardées et spacieuses (11 m² + 8 m² + 10 m²). La superficie au sol est de 155 m².

Les derniers travaux des propriétaires :

* Bardage
* Porte d'entrée
* Porte verrière
* Balustrade
* Portail électrique
* Four et lave vaisselle
* Comptoir cuisine...

Le jardin paysagé est clos et possède des haies (pas de vis à vis), un portail électrique et deux cabanons.

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Vue globale

  • Surface totale : 139,5 m2
  • Surface habitable : 128,0 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Arrière cuisine - buanderie (5,3 m2)
    • Degagement (9,5 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre avec dressing (15,3 m2)
    • Mezzanine (4,2 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (8,0 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • abri de jardin (6,5 m2)
    • Cabanon (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Allée gravillonnée
  • Cabanon de jardin
  • Cheminée
  • Portail automatique
  • Terrain clos
  • Volets roulants
  • Récupérateur d'eau
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11117kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 17/09/2024

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