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Maison à vendre - 7 pièces - 172,0 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 172,0 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 6756

Au calme de la campagne de Blain tout en étant proche des commerces, venez découvrir cette charmante maison de 173m² idéalement située, sur un terrain de 4700m².

Vous entrez par une véranda de 19 m2 qui pourra accueillir vos repas, ou vos moments de détente aux beaux jours. Puis vous arrivez sur un vaste hall d'entrée de 12m² qui dessert une cuisine aménagée et équipée de 12m² avec son arrière cuisine de 7m², un salon/salle à manger spacieux de 40m² avec sa cheminée.

Toujours au rez de chaussée, vous trouverez un espace parental composé d'une chambre de 16m² avec une salle d'eau de 8m² et un WC.

A l'étage, un grand palier dessert un bureau de presque 9m², deux chambres de 13m² et une quatrième chambre spacieuse de 16m², ainsi qu'une salle de bain de 7m² et un WC.

Depuis ce même palier vous aurez accès aux combles aménageables sur 25m² qui donne encore un potentiel d'agrandissement à la maison.

A l'extérieur, un abris de jardin et un garage vous permettrons de garer les voitures et de ranger tout le matériel nécessaire à l'entretien de ce magnifique jardin paysagé de 4700m², avec son bbq et son joli bassin à poissons.
Et il vous restera encore de nombreux espace à aménagé selon vos envies.

A bientôt pour une visite !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 273,1 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 5000 m2
    • Entrée (12,2 m 2)
    • Cuisine (12,3 m 2)
    • Arrière cuisine (7,0 m 2)
    • salon/Séjour (39,1 m 2)
    • Chambre1 (16,8 m 2)
    • Dégagement (1,0 m 2)
    • Salle d'eau (8,4 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Dégagement (11,4 m 2)
    • Chambre 2 (12,8 m 2)
    • Chambre 3 (13,1 m 2)
    • Chambre 4 (16,1 m 2)
    • Placard (1,4 m 2)
    • Bureau (8,9 m 2)
    • Placard (1,5 m 2)
    • Salle de bains (7,1 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • véranda (19,0 m 2)
    • comble (24,3 m 2)
    • Garage (39,7 m 2)
    • abris de jardin (18,0 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur individuel gaz citerne gaz de citerne
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : huisseries
  • Travaux à prévoir : assainissement
  • Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
  • 170
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 170 [rang D]

Valeur GES : 27 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
458
Certifié par Qualitelis

9/10

Agents très réactifs ,pro ,humains et à l écoute des clients . Rien à ajouter ...  

Noémie L.
Client Acheteur après compromis de vente
Noémie L. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agents très réactifs ,pro ,humains et à l écoute des clients . Rien à ajouter ...

10/10

très présent pour la moindre interogation et très cordiale  

Philipppe P.
Client Acheteur après acte de vente
Philipppe P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

très présent pour la moindre interogation et très cordiale

10/10

Tres belle rencontre. Une agente immobiliere tres pro et toujours dispo pour repondre aux interrogations. Merci Yuna Labbe pour cet accompagnement au…   Lire la suite

Fréderic et Isabelle L.
Client Acheteur après acte de vente
Fréderic et Isabelle L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres belle rencontre. Une agente immobiliere tres pro et toujours dispo pour repondre aux interrogations. Merci Yuna Labbe pour cet accompagnement au jour le jour jusqu'à la signature.