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Maison à vendre 4 pièces - 106 m2 QUILLY - 44

Ref : 11905

230 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
1208 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Nouveauté Century 21 !

Sur la commune de Quilly, Maison 3 chambres de 108 m² habitables, garage de 63 m², grenier aménageable de plus de 47 m² sur une parcelle de 1659 m².

Située dans le bourg de QUILLY, à 15 minutes de SAVENAY et PONTCHATEAU, 35 minutes de NANTES et SAINT NAZAIRE.

Venez découvrir cette maison construite en 2011, actuellement entièrement de plain-pied avec la possibilité d'aménager l'étage offrant plus de 47 m² supplémentaires.

Vous découvrirez un salon séjour de plus de 34 m² avec son poêle à bois donnant sur une cuisine de plus de 15m² avec sa buanderie attenante.
Toujours en rez-de-chaussée, trois grandes chambres dont une avec dressing. Une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant.

Sur l'arrière de la maison une terrasse de 60 m² et non attenant à la maison un garage de 63 m².
Le tout sur une parcelle 1659 m².

A très vite pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 169,4 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 1 659 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (34,6 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Arrière cuisine - buanderie (4,6 m2)
    • Chambre1 (13,8 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre avec dressing (15,8 m2)
    • Placard (3,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Grenier (47,6 m2)
    • Garage (63,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique+poele poële à bois electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : fuite salle de bain à refaire
  • Taxe foncière : 626 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1876kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2020,0 € pour 2023

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