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Maison à vendre 3 pièces - 84,82 m2 PLESSE - 44

Ref : 11894

220 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
1208 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 3 pièces - 84.82 m2 - PLESSE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Située à 6 minutes en voiture du centre de Plessé, charmante maison de plein pied composée de 3 pièces 2 chambres offrant 85 m2 habitables sur son terrain de 1606 m².

A l'intérieur vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'une surface de 50.48m² avec séjour, cuisine ouverte et buanderie.

L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres de 12,34 m² et 10,28 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Côté cour, un abri de jardin, un appentis, un garage indépendant isolé, idéal pour stoker du matériel et un potager éventuel.

La maison est située à proximité des commodités : arrêt de bus Trélan (ligne 311, ligne 371) à 100 mètres, École maternelle et primaire Du Coudray à 3 minutes en voiture, ainsi que plusieurs restaurants, boulangeries, boucheries et un bureau de poste.

Pour les amoureux de la nature, la Forêt domaniale du Gâvre est à seulement 4 minutes en voiture.

Davantage d'informations, de photos, et une vidéo de la maison sur le site internet de notre agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,8 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Surface terrain : 1 606 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (50,5 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Chambre1 (12,3 m2)
    • Chambre2 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • abri de jardin (10,5 m2)
    • Garage (42,9 m2)
    • appenti (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radian radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1160,0 € pour 2021

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