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Maison à vendre 5 pièces - 86 m2 LA GRIGONNAIS - 44

Ref : 11738

157 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
maison à vendre - 5 pièces - 86.0 m2 - LA GRIGONNAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

A l'entrée de La Grigonnais et donc proche des axes de circulation, maison de 86 m2 habitable, 3 chambres, hangar et terrain de 917m2.

Elle comprend une cuisine aménagée et équipée de 11m2, une salle à manger et un salon de 27m2, trois chambres (7, 9 et 11m2), salle de bains, wc et chaufferie.

La maison est en limite de propriété mais non mitoyenne et le terrain est d'un seul tenant avec un hangar / garage.

Au dessus de la partie cuisine et séjour un grenier.

C'est une maison à rénover, bien placée et avec un potentiel intéressant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 917 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Débarras (4,6 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle à manger (15,2 m2)
    • Salon (12,4 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Couloir (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30681kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110,0 € et 4260,0 € pour 2023

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