Appartements et maisons spécial primo-accédant à Blain

Sélection d’un studio, d’un appartement et d’une maison spécial primo-accédant à Blain, de Christophe et Claire Marcillet 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Espace de l’Isac vous invite à visiter les biens immobiliers qu’elle propose à la vente. 

► Studio de 30,64 m² lumineux — Cœur de bourg 

EXCLUSIVITÉ — Un studio de 30,64 m², au prix de 65 400 euros. Au deuxième étage d’un immeuble du cœur du bourg, ce studio comprend : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et espace nuit, une salle d’eau et un WC indépendant. Lumineux et en bon état, le studio bénéficie d’une place de stationnement privée.

► T3 — Maison de ville avec cour et dépendance — Blain hypercentre 

EXCLUSIVITÉ — Une maison de 111 m² pour cinq pièces, au prix de 189 950 euros. Construite en 2017 sur un terrain de 223 m², cette maison de ville construite en 1930 dispose d’une cour intérieure, d’un garage avec mezzanine et d’une dépendance. Au rez-de-chaussée, elle comprend : une belle pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine ouvrant sur une grande véranda menant à la terrasse, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage : deux chambres et une salle d’eau avec WC.

► Maison avec trois chambres et habitable de plain-pied sur terrain de 383 m² — Blain proche des commodités 

EXCLUSIVITÉ — Une maison de 99,76 m² pour quatre pièces, au prix de 167 400 euros. Construite sur un terrain de 393 m², cette maison se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : une mezzanine, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. 

(crédit photo : Pymouss) 

Acheter son premier logement à Blain 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Espace de l’Isac vous présente ce qu’il faut savoir avant d’acheter son premier bien immobilier. 

► Notre guide PTZ à Blain 

Depuis l’arrêté du 5 septembre 2025, Blain (44 130) a été reclassée en zone B2, ce qui élargit l’accès au dispositif pour ses habitants et futurs acquéreurs.

Mais ce prêt à taux zéro est accordé sous conditions de ressources (revenu fiscal de référence N-2) ou sur le coût de l’opération divisé par neuf si ce montant est supérieur. 

Son montant varie selon la composition du foyer. En zone B2, le plafond est de 31 500 euros pour une personne seule, 47 250 euros pour un couple et jusqu’à 103 950 euros à partir de huit personnes logées.

Le coût maximal pris en compte pour calculer le PTZ va de 110 000 euros (une personne) à 264 000 euros (cinq personnes et plus) en zone B2.

À Blain, le PTZ finance le neuf collectif ou individuel, ainsi que l’ancien avec travaux représentant au moins 25 % du coût total.

►  Budget et prix au mètre carré à Blain

Vous envisagez d’acquérir une maison ou un appartement à Blain ? Avant de commencer vos recherches, un aperçu des tendances actuelles du marché immobilier local vous donnera des repères utiles pour avancer sereinement.

Selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières françaises, 181 transactions ont été recensées récemment à Blain. Les prix au mètre carré s’échelonnent entre 1 614 euros et 1 973 euros. Cette fourchette traduit la diversité des biens proposés, entre maisons individuelles et appartements, mais aussi les variations liées à l’emplacement, à l’état général et aux prestations de chaque bien.

En regardant de plus près les 172 ventes de maisons enregistrées, le prix moyen s’établit à 1 929 euros le mètre carré. Pour une maison de 100 m², le budget moyen atteint donc environ 192 900 euros. Ce type de bien demeure très prisé à Blain, en particulier par les familles attirées par le cadre de vie et les espaces extérieurs qu’offre la commune.

Du côté des appartements, 9 ventes seulement ont été observées sur la même période, avec un prix moyen de 1 658 euros le mètre carré. Pour un appartement de 70 m², le budget moyen se situe autour de 116 060 euros. Ces biens intéressent davantage les primo-accédants ou les personnes cherchant un logement plus compact, facile à entretenir et généralement mieux placé en centre-ville.

Ces chiffres, bien qu’indicatifs, donnent une première idée du budget à prévoir avant tout projet d’achat. Chaque bien reste néanmoins unique. Seule une visite, accompagnée d’une analyse approfondie du marché local, permet d’affiner cette estimation selon vos critères : superficie, quartier, exposition, travaux éventuels.

Pour vous accompagner dans cette démarche et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions, l’équipe de l’agence saura vous orienter avec précision vers les opportunités actuellement disponibles à Blain.

Blain, pourquoi vous aimerez ?

Située en Loire-Atlantique, aux portes du pays de Redon, la ville de Blain occupe une position stratégique, à mi-chemin entre Nantes et Rennes. Cette proximité avec deux grandes métropoles attire familles et actifs en quête d’un cadre de vie apaisé.

Traversée par le canal de Nantes à Brest, la commune offre un environnement naturel remarquable, propice aux promenades et aux activités de plein air. Son patrimoine historique, et notamment son château médiéval, lui confère un charme authentique.

Sur le plan des équipements, Blain compte des commerces de proximité, des écoles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. De quoi rendre le quotidien pratique et agréable, pour les jeunes familles comme pour les retraités. Le projet de rénovation du centre-ville contribuera à accroître l’attractivité de la ville.

Une équipe de 18 professionnels de l’immobilier aux profils et aux compétences complémentaires. Tous sont régulièrement formés et ont une parfaite connaissance de Blain et de la région. En effet, ils accompagnent les projets immobiliers de leurs clients sur 20 communes alentour, dans un rayon de 25 kilomètres autour de la ville de Blain : Héric, La Chevallerais, Saffré, Puceul, Nozay, La Grigonnais, Vay, Le Gavre, Plessé, Guenrouet, Saite-Anne-sur-Brivet, Saint-Gildas-des-Bois, Quilly, Campbon, Prinquiau, La Chapelle-Launay, Savenay, Bouvron, Malville, Fay-de-Bretagne, Notre-Dame-des-Landes…

Un projet immobilier à Blain ? Contactez dès maintenant votre agence immobilière CENTURY 21 Espace de l’Isac pour en discuter. En effet, ses professionnels sauront vous conseiller et accompagner à chaque étape pour estimer et vendre votre appartement ou maison, sélectionner le bien immobilier en adéquation avec votre budget ou prendre en charge la gestion de votre patrimoine locatif. Réactivité, rigueur et connaissance approfondie du marché local : autant d’atouts que l’équipe de votre agence met concrètement à votre service pour votre sérénité et satisfaction. À bientôt.

• Région : Pays de la Loire
• Population de Blain  : 10 376 habitants — Propriétaires : 71,8 %
• source : Insee 2023