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appartement à vendre 3 pièces - 43,86 m2 BLAIN - 44

Ref : 11560

141 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
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appartement à vendre - 3 pièces - 43.86 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Dans le centre-ville de BLAIN, à 25 min de l'entrée de NANTES, venez découvrir cet appartement de 43 m² avec une chambre individuelle.

L'appartement se trouve au premier étage d'une copropriété bâtie en 2010. Ce logement offre une surface utile de 60 m² et une surface habitable de 43m².

Un escalier maçonné vous mène vers un salon/cuisine offrant un espace de vie d'environ 20 m². La mezzanine, où vous pouvez aménager un bureau ou un espace de rangement, est accessible depuis le salon L'espace nuit quant à lui est composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous disposez de deux places de parking privées.

Côté technique, il est à noter que l'appartement dispose d'un système de chauffage électrique et vous trouverez également un split réversible dans la chambre.

Le potentiel locatif de cet appartement est d'environ 580 €/mois.

LES PLUS :
- Un appartement récent
- A deux pas des commerces et des écoles

Plus d'informations et une vidéo sur le site internet de l'agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,2 m2
  • Surface habitable : 43,9 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Salon / cuisine (19,3 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Mezzanine (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Aérothermie split electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €
  • Charges de copropriété : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 853,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 880,0 € pour 2021

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