CENTURY 21 Espace de l'Isac
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maison à vendre 4 pièces - 110,21 m2 LA CHEVALLERAIS - 44

Ref : 8821

224 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
maison à vendre - 4 pièces - 110.21 m2 - LA CHEVALLERAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Située au Sud de la commune de LA CHEVALLERAIS, a 2 minutes du centre, et également à 20 minutes de l'entrée de Nantes grâce à la proximité de la 2X2 voies Nantes / Rennes, au cœur d'un village calme et agréable, charmante maison en pierres composée de 4 pièces 3 chambres, et proposant un total de 110 m² habitables sur son terrain d'environ 2 107 m².

A l'intérieur vous découvrirez :

- Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 62 m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un WC séparé, et un cellier.
- A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, et un second WC séparé.
- Attenant : une terrasse couverte d'un préau, et une dépendance.

A extérieur, le charme et calme sont au rendez-vous ! La grande parcelle de terrain d'environ 2 107 m² saura vous séduire et vous permettra d'y mener à bien vos projets extérieurs.

Côté technique, la maison dispose d'un système de chauffage électrique, les ouvertures sont toutes en double vitrage, ou encore la couverture est en ardoise naturelle.

Enfin, la commune de LA CHEVALLERAIS est très agréable à vivre, elle est bordée par le canal de Nantes à Brest, possède des services très pratique (boulangerie, écoles élémentaires privée et publique, crèche, coiffeur, bar tabac presseetc.).

Davantage d'informations, de photos, et une vidéo de la maison sur le site internet de notre agence !

A bientôt pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 110,2 m2
  • Surface habitable : 110,2 m2
  • Surface terrain : 2 107 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (61,8 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Chambre1 (7,0 m2)
    • Chambre2 (10,9 m2)
    • Chambre3 (11,7 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dépendance (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Campagne

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres apparentes
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1240,0 € pour 2021

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